Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 85 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 668 000 € 7 859 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 85 m2, 668 000,00 EUR
Opatija, mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 85,90 m2, na pierwszym piętrze willi miejskiej, w atrakcyjnej lokalizacji, 500 m od morza. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, dwóch łazienek i balkonu. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, stolarka aluminiowa, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, winda, miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 859 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 284 €/m²

Różnica względem mediany +25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 408 €/m²–7 722 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 700 € · 86 m² 20 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 2 000 € · 86 m² 23 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 56 €–680 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 668 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 180469

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 668 000 € · Cena za m²: 7 859 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.