Stan Opatija

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Opatija, Hrvatska, 85 m2, 668.000,00 EUR
Opatija, prodaja apartmana površine 85,90 m2, na prvom katu urbane vile, na atraktivnoj lokaciji, 500 m od mora. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i balkona. Kvalitetna gradnja i oprema, ALU stolarija, klimatizacija, podno grijanje, lift, parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 859 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 284 €/m²

Razlika od medijana +25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 408 €/m²–7 722 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Sličnost 100 % Opatija 1 700 € · 86 m² 20 €/m² Sličnost 99 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Sličnost 99 % Opatija 2 000 € · 86 m² 23 €/m² Sličnost 99 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Sličnost 99 % Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Sličnost 98 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Sličnost 97 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 €–680 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

668 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

85 m²

Sobe

2

ID oglasa

180469

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 668 000 € · Cijena po m²: 7 859 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia