Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Opatija, Hrvaška, 85 m2, 668.000,00 EUR
Opatija, prodaja apartmaja površine 85,90 m2, v prvem nadstropju urbane vile, na atraktivni lokaciji, 500 m od morja. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, dve spalnici, dve kopalnici in balkon. Kakovostna gradnja in oprema, ALU stolarija, klimatska naprava, talno ogrevanje, dvigalo, parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 859 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 341 €/m²

Razlika od mediane +23,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–8 300 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 363 200 € · 84 m² 4 324 €/m² Podobnost 99 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Podobnost 99 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Podobnost 99 % Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Podobnost 98 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobnost 97 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 94 % Opatija 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % Opatija 882 000 € · 90 m² 9 800 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 €–680 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

668 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

ID oglasa

180469

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 668 000 € · Cena na m²: 7 859 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia