Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 144 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 462 000 € 10 153 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 144 m2, 1 462 000,00 EUR
Opatija, na sprzedaż ekskluzywne mieszkanie o powierzchni 144.56 m2, na trzecim piętrze willi miejskiej, z panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, trzech sypialni, dwóch łazienek, toalet, przedpokoju i tarasu. Okucia ALU, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, winda, miejsce parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 153 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 833 €/m²

Różnica względem mediany +74,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 228 €/m²–7 822 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 805 000 € · 144 m² 5 590 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 890 000 € · 146 m² 6 096 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 350 € · 140 m² 10 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 590 000 € · 139 m² 4 245 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 95 €–1 152 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 462 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 180118

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 462 000 € · Cena za m²: 10 153 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 462 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 462 000 €.