Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Wohnung, Verkauf, Opatija, Kroatien, 144 m2, 1.462.000,00 EUR
Opatija, Verkauf einer exklusiven Wohnung von 144,56 m2, im dritten Stock einer Stadtvilla, mit Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, WC, Flur und Terrasse.
ALU Tischlerei, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Aufzug, Garagenparkplatz.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 10 153 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 833 €/m²

Abweichung vom Median +74,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 228 €/m²–7 822 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 95 €–1 152 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 1 462 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Dieses Angebot 1 462 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

1 462 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

180118

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Aufzug

✓

Garage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 462 000 € · Preis pro m²: 10 153 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 144 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 462 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 462 000 €.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia