Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 699 000 € 8 321 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywna lokalizacja, nowy budynek, garaż!!
Luksusowy nowy budynek w świetnej lokalizacji zaledwie 50 m od morza, plaży i promenady!! Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju i balkonu!! Mieszkanie ma garaż! Najwyższa jakość wykonania i zagospodarowania terenu!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 321 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 699 €/m²

Różnica względem mediany +24,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 300 €/m²–8 419 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 359 000 € · 84 m² 4 274 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 363 500 € · 83 m² 4 380 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 365 000 € · 83 m² 4 398 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 420 000 € · 81 m² 5 185 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 230 000 € · 80 m² 2 875 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 €–672 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 699 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 157592

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 8 321 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.