Stan Opatija

Opis nekretnine

Ekskluzivna lokacija, novogradnja, garaža!!
Luksuzna novogradnja na odličnoj lokaciji samo 50m od mora, plaža i šetnice!!
Stan je smješten na 1 katu, sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona!!
Stanu pripada jedno garažno mjesto!!
Vrhunska kvaliteta gradnje i uređenja!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 321 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 699 €/m²

Razlika od medijana +24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 245 €/m²–8 380 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 359 000 € · 84 m² 4 274 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 363 500 € · 83 m² 4 380 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 420 000 € · 81 m² 5 185 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 230 000 € · 80 m² 2 875 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 650 000 € · 79 m² 8 228 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 55 €–672 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

699 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

84 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

157592

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 8 321 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia