Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 233 000 € 4 315 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Zora, Opatija, 54m2
Blisko centrum Opatiji sprzedajemy mieszkanie w małym budynku na drugim piętrze z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie jest skierowane na południe, w pełni wykończone i ocieplone, więc jest w sobie dość ciepłe. W jego 54 m2 mieszkaniu znajdują się dwie sypialnie, kuchnia połączona z salonem, łazienka, przedpokój i loggia. Mieszkanie posiada również szopę na drewno. Budynek ma własne miejsca parkingowe. Nowość w ofercie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 315 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 833 €/m²

Różnica względem mediany -26,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 730 €/m²–6 803 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 230 000 € · 53 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 €–432 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 233 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 135355

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 315 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 233 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 233 000 €.