Mieszkanie Opatija

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 340 €/m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 53 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 4 340 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 53,42m2
Małe mieszkanie o doskonałym układzie jest na sprzedaż. 50m2 z dwiema sypialniami i większym salonem. W 2018 roku zostało dostosowane i przestrzeń jest zorganizowana maksymalnie funkcjonalnie. >>bos_Latn<< Gdy zapyta się, czy nieruchomość ma widok, jest to w prawdziwym tego słowa znaczeniu widok panoramiczny. Odległość budynku od centrum Opatiji i Slatine wynosi około 1000m lub kilka minut spacerem. W porozumieniu z innymi najemcami zapewniony jest parking, ale nie jest własnością. Budynek jest dobrze utrzymany, a dach jest całkowicie nowy. Cicha lokalizacja z widokiem na miasto i morze. Wszystkie meble wchodzą w cenę. W razie dalszych informacji proszę kontaktować się z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 340 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²

Różnica względem mediany -27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 727 €/m²–6 727 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 35 €–424 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 124776

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 340 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.