Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija - Centar, Opatija, 53,42m2
Prodaje se manji stan odličnog rasporeda.
50m2 sa dvije spavaće sobe te većim dnevnim boravkom.
2018god.je adaptiran te je prostor organiziran maksimalno funkconalno.
Kada se pita dali nekretnina ima pogled ovo je u pravom smislu panoramski pogled.
Udaljenost same zgrade od centra Opatije i Slatine je cca 1000m ili par minuta hoda.
U dogovoru sa ostalim stanarima parking je osiguran ali nije u vlasništvu.
Zgrada je uredna i održavana a krov je potpuno nov.
Mirna lokacija sa pogledom na grad i more.
U cijeni je uračunat sav namještaj.
Za sve dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 340 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 000 €/m²

Razlika od medijana -27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 694 €/m²–6 727 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 233 000 € · 54 m² 4 315 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 55 m² 4 236 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 35 €–424 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

53 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

124776

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 4 340 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia