Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 53,42m2
In vendita un piccolo appartamento di ottima disposizione. 50m2 con due camere da letto e un soggiorno più ampio. Nel 2018 è stato ristrutturato e lo spazio è organizzato al massimo in modo funzionale. Quando si chiede se la proprietà ha vista, questa è davvero una vista panoramica. La distanza dell'edificio dal centro di Opatija e Slatina è circa 1000m o pochi minuti a piedi. In accordo con gli altri inquilini il parcheggio è garantito ma non è di proprietà. L'edificio è ordinato e ben mantenuto e il tetto è completamente nuovo. Posizione tranquilla con vista sulla città e sul mare. Nel prezzo è incluso tutti i mobili. Per ulteriori informazioni contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 340 €/m²

Mediana di annunci simili 6 000 €/m²

Differenza dalla mediana -27,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 727 €/m²–6 727 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 35 €–424 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

53 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

124776

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 4 340 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia