Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 923 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, apartament 65 m2 z widokiem na morze
Opatija, centrum, apartament 65 m2 z widokiem na morze Nieruchomość ma 65 m2 i składa się z: ▪ jednej sypialni, kuchni, salonu i jadalni połączonych w jedną całość oraz łazienki, a także dodatkowego pokoju, który może być dołączony do apartamentu lub używany jako oddzielna jednostka. Ogrzewanie i chłodzenie, klimatyzacja włączona. Możliwość zakupu specjalnego biletu parkingowego. Świetna lokalizacja, blisko wszystkich udogodnień. Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać z naszej strony internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 923 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 833 €/m²

Różnica względem mediany -15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 607 €/m²–8 507 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 €–520 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 118745

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.