Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro, appartamento 65 m2 con vista mare
Opatija, centro, appartamento 65 m2 con vista mare L'immobile si estende su 65 m2 e comprende: ▪ una camera da letto, cucina, soggiorno e zona pranzo collegati in un unico ambiente e bagno, oltre a un'ulteriore stanza che può essere annessa all'appartamento o utilizzata come unità separata. Riscaldamento e raffreddamento, disponibili tramite climatizzatore. Possibilità di acquisto di un parcheggio privilegiato. Ottima posizione, vicinanza a tutti i servizi. Immobile adatto sia per vivere che per affittare. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 923 €/m²

Mediana di annunci simili 5 833 €/m²

Differenza dalla mediana -15,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 607 €/m²–8 507 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Somiglianza 99 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Somiglianza 97 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Somiglianza 97 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Somiglianza 94 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Somiglianza 93 % OPATIJA 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 43 €–520 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

65 m²

Camere

2

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

118745

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 923 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia