Mieszkanie Opatija - Okolica

Opis nieruchomości

Ika, apartament dwupoziomowy
Dupleksowe mieszkanie z widokiem na morze Ika
Na sprzedaż znajduje się przestronny i jasny podwójny apartament położony na drugim piętrze domu, w cichej i zielonej otaczającej części Iki.
Apartament składa się z trzech sypialni, kuchni z jadalnią i salonu.
Specjalną cenę tego apartamentu oferuje balkon, który oferuje piękny, otwarty widok na morze.
Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji tylko 600 metrów pieszo (lub 1200 metrów samochodem) od morza, kolegiów i sklepów, co sprawia, że jest idealny dla życia rodzinnego, wynajęcia turystycznego lub zakwaterowania studentskiego.
Pokojowe środowisko, obfitość zielenień i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień sprawiają, że nieruchomość ta jest doskonałą inwestycją.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 302 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 936 €/m²

Różnica względem mediany +122,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 13 €/m²–4 276 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija - Okolica 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 85 % Opatija - Okolica 352 000 € · 80 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 80 % Opatija - Okolica 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobieństwo 78 % Opatija - Okolica 2 500 € · 90 m² 28 €/m² Podobieństwo 76 % Opatija - Okolica 299 900 € · 78 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 74 % Opatija - Okolica 1 200 € · 104 m² 12 €/m² Podobieństwo 68 % Opatija - Okolica 1 200 € · 104 m² 12 €/m² Podobieństwo 68 % Opatija - Okolica 800 € · 62 m² 13 €/m² Podobieństwo 58 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

370 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Opatija - Okolica

Powiat

Oprić

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51415

Powierzchnia użytkowa

86 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

344286

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 302 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia