Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 5 600 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na pierwszym piętrze - 30 m od morza
Sprzedaje się nowoczesny apartament w wyjątkowo atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji, oddalony zaledwie 30 metrów od morza, co czyni go idealnym wyborem na wakacje, wynajem turystyczny lub całoroczne zamieszkanie. Położony jest na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowej budowy i charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, który obejmuje jedną sypialnię, łazienkę, kuchnię, jadalnię i salon. Szczególną uwagę poświęcono komfortowi mieszkania, dlatego cały apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, a we wszystkich pomieszczeniach zamontowano klimatyzatory zapewniające przyjemną temperaturę przez cały rok. Nieruchomość posiada także jedno miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa jej praktyczność i wartość. Mieszkanie znajduje się w systemie VAT, co oznacza, że kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3%, co stanowi znaczną korzyść finansową. Zakończenie prac i wprowadzenie się planowane są na lato 2027. roku. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do bezpiecznej inwestycji w pożądanej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie morza. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt pod numerem +385919065207 lub odwiedź nas w naszym biurze w Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. prowadząca agencja pośrednictwa na wyspie Krk. Nasza wiedza i 30-letnie doświadczenie to Twój kapitał! Kvarner imobilije d.o.o. pomoże Ci przy przeniesieniu własności nieruchomości i przyłączeniach komunalnych. Śledź nas na Facebooku i Instagramie: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 600 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 600 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 614 €/m²–6 028 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 219 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Omišalj
Powiat
Omišalj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51513
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
30 m
Rok budowy
2026
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364641

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omišalj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.