Mieszkanie Omišalj
Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Apartament na pierwszym piętrze - 30 m od morza
Sprzedaje się nowoczesny apartament w wyjątkowo atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji, oddalony zaledwie 30 metrów od morza, co czyni go idealnym wyborem na wakacje, wynajem turystyczny lub całoroczne zamieszkanie.
Położony jest na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowej budowy i charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, który obejmuje jedną sypialnię, łazienkę, kuchnię, jadalnię i salon.
Szczególną uwagę poświęcono komfortowi mieszkania, dlatego cały apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, a we wszystkich pomieszczeniach zamontowano klimatyzatory zapewniające przyjemną temperaturę przez cały rok.
Nieruchomość posiada także jedno miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa jej praktyczność i wartość.
Mieszkanie znajduje się w systemie VAT, co oznacza, że kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 3%, co stanowi znaczną korzyść finansową.
Zakończenie prac i wprowadzenie się planowane są na lato 2027.
roku.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do bezpiecznej inwestycji w pożądanej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie morza.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt pod numerem +385919065207 lub odwiedź nas w naszym biurze w Njivicama, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
prowadząca agencja pośrednictwa na wyspie Krk.
Nasza wiedza i 30-letnie doświadczenie to Twój kapitał!
Kvarner imobilije d.o.o.
pomoże Ci przy przeniesieniu własności nieruchomości i przyłączeniach komunalnych.
Śledź nas na Facebooku i Instagramie: kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobieństwo 100 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobieństwo 95 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobieństwo 90 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobieństwo 87 %
Njivice
245 000 € · 51 m²
4 804 €/m²
Podobieństwo 87 %
Omišalj
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobieństwo 84 %
Njivice
235 000 € · 53 m²
4 434 €/m²
Podobieństwo 83 %
Omišalj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Omišalj
- Powiat
- Omišalj
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51513
- Powierzchnia użytkowa
- 50 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 30 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 364641
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 30 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Omišalj
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
