Apartma Omišalj
Naprodaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Apartma na prvem nadstropju - 30m od morja
Prodaja se moderan apartma na izredno atraktivni in mirni lokaciji, oddaljen le 30 metrov od morja, kar ga naredi idealno izbiro za počitek, turistični najem ali celoletno bivanje.
Nahaja se v prvem nadstropju kakovostne novogradnje in se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo, ki obsega eno spalnico, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Posebna pozornost je namenjena udobju bivanja, zato je cel apartma opremljen s talnim ogrevanjem, v vseh prostorih pa so vgrajene klimatske naprave, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi celo leto.
Nepremičnini pripada tudi eno parkirno mesto, kar dodatno povečuje njeno praktičnost in vrednost.
Stanovanje se nahaja v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3 %, kar predstavlja pomembno finančno prednost.
Zaključek del in vselitev sta načrtovana za poletje 2027.
leta.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za varno investicijo na iskani lokaciji v neposredni bližini morja.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte na številko +385919065207 ali nas obiščite v naši poslovalnici v Njivicah, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
vodeča je agencija za posredovanje na otoku Krku.
Naše znanje in 30-letne izkušnje so vaš kapital!
Kvarner imobilije d.o.o.
vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov.
Sledite nam na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnost 82 %
Omišalj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 81 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 77 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnost 77 %
Omišalj
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omišalj
- Okrožje
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51513
- Bivalna površina
- 50 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 30 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364641
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 5 600 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 30 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omišalj — mediana 3 196 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omišalj
Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
