Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 3 733 €/m²

Opis nieruchomości

Krk omiŠalj, luksusowy apartament 100 m od plaży, parking
W doskonałej lokalizacji, zaledwie 100 m od plaży i 150 m od centrum Omišalj, na sprzedaż jest mieszkanie w domu jednorodzinnym z czterema jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju i zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada również ogród i miejsce parkingowe. *Klasyczna konstrukcja, blok termiczny, fasada termiczna *Ceramika pierwszej klasy, stolarka PVC pierwszej klasy z elektryką. rolety **Zarządzanie powietrzem, Wi‑Fi klasy pierwszej * Ogrzewanie podłogowe, zarządzanie Wi‑Fi *Sanitariaty pierwszej klasy * Szkło Tus Wok i kanał podłogowy *Krany podszafkowe *Wewnętrzne drzwi stolarskie bez fałd klimatyzacja *Ukryte zawiasy, zamek magnetyczny *Każdy pokój z TV i połączeniem internetowym *Modularna instalacja elektryczna Wyposażenie *Rozbiórka drzwi Wprowadzenie się do sezonu 2025. Okazja, której nie należy przegapić! Luksusowe mieszkanie 100 m od plaży! Zadzwoń do agenta!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 733 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 711 €/m²

Różnica względem mediany -20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 868 €/m²–6 250 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OMIŠALJ 285 000 € · 67 m² 4 254 €/m² Podobieństwo 89 %

OMIŠALJ 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 88 %

OMIŠALJ 560 000 € · 88 m² 6 364 €/m² Podobieństwo 83 %

Omišalj 234 000 € · 73 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 82 %

Omišalj 410 000 € · 71 m² 5 775 €/m² Podobieństwo 79 %

OMIŠALJ 580 000 € · 92 m² 6 304 €/m² Podobieństwo 77 %

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 263 €–450 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 272583

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 733 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.