Appartement Omišalj
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk omiŠalj, appartement de luxe à 100 m de la plage, parking
Dans un emplacement excellent à seulement 100 m de la plage et 150 m du centre d’Omišalj, un appartement est à vendre dans une maison individuelle comprenant quatre unités résidentielles.
L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un couloir et d’une terrasse couverte.
L’appartement dispose également d’un jardin et d’une place de parking.
* Construction classique, bloc thermique, façade thermique
* Céramiques de première classe, menuiserie PVC de première classe avec électricité.
stores à enroulement
** Gestion Air Wifi de première classe
* Chauffage au sol avec gestion wifi
* Sanitaires de première classe
* Verre Tus Wok et avec canal au sol
* Robinets Podžbukne
* Menuiserie de porte intérieure sans falu
* Charnières cachées, verrou magnétique
* Chaque pièce avec connexion TV et Internet
* Équipement électrique modulaire
* Portes battantes
Emménagement prévu pour la saison 2025.
Une opportunité à ne pas manquer!
Appartement de luxe à 100 m de la plage!
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omišalj
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 272583
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 733 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omišalj
Omišalj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 998 habitants, dont 86,89 % de Croates et le village seul comptait 1 790 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
