Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
Piękny apartament z widokiem na zatokę Kvarner
Omišalj, jako najstarsze miejsce na wyspie Krk, położone jest na klifie na wysokości 85 m nad poziomem morza, co chroni zatokę przed sztormowymi podbiegami i zapewnia najpiękniejszy widok na Zatokę Kvarnerską.
Jest to kulturalne centrum wyspy Krk, a oprócz swojej dominującej pozycji, znane jest z pięknych plaż i czystego morza, co potwierdzają otrzymane niebieskie flagi.
Na działce o powierzchni 980 m2 realizowany jest nowoczesny projekt architektoniczny z spektakularnym widokiem na morze, miasto Rijeka i piękną Opatiję.
Na sprzedaż jest mieszkanie z widokiem na morze na drugim piętrze budynku mieszkalnego, od strony zachodniej.
Mieszkanie po zachodniej stronie ma powierzchnię 88.53 m2 i składa się z dwóch komfortowych sypialni, każda o powierzchni 12 m2, a każde pomieszczenie ma duże okna od podłogi do sufitu.
Nowoczesna łazienka jest pełna światła, a salon jest częścią kuchni i jadalni.
Kuchnia wyposażona jest w granitowy blat, płytę indukcyjną, zmywarkę i piekarnik.
Zadaszony taras o powierzchni 10.30 m2 chroni przed słońcem i deszczem i jest otoczony szklaną balustradą, aby nie zasłaniał pięknego widoku o każdej porze dnia.
Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła z możliwością ogrzewania i chłodzenia przez Internet (kompletna technologia smart).
Budynek ma stolarkę aluminiową z elektronicznymi podnośnikami rolet.
Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe, a jako dodatkowe wyposażenie zainstalowano ładowarki do ładowania samochodów elektrycznych.
Piękna plaża znajduje się w odległości ok.
550m, a 1000m do centrum miasta.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Podobieństwo 96 %
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Podobieństwo 96 %
OMIŠALJ
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 96 %
MALINSKA
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobieństwo 87 %
KRK
575 000 € · 85 m²
6 765 €/m²
Podobieństwo 85 %
KRK
499 000 € · 90 m²
5 544 €/m²
Podobieństwo 85 %
KRK
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 80 %
KRK
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 6 364 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia