Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska
Beautiful apartment overlooking the Kvarner Bay
Omišalj kao najstarije mjesto na otoku Krku smjestio se na hridi na 85 m nadmorske visine koja štiti zaljev od naleta bure i ima najljepši pogled na Kvarnerski zaljev. Kulturno je središte otoka Krka, a osim dominantnog položaja poznat je po lijepim plažama i čistim morem što je potvrđeno dobivanjem plavih zastavica.
Na parceli od 980 m2 razvija se projekt modernog dizajna sa spektakularnim pogledom na more, grad Rijeku i predivnu Opatiju.
Na drugom katu rezidencijalne zgrade, orijentacije prema zapadu, prodaje se apartman s pogledom na more.
Apartman na zapadnoj strani proteže se na 88.53 m2, a sastoji se od dvije komforne spavaće sobe od kojih svaka ima po 12 m2 te svaka soba ima velike prozore od poda do stropa. Moderno uređena kupaonica je prepuna svjetlosti, a dnevni boravak je u sklopu s kuhinjom i blagavaonicom. Kuhinja ima granitnu radnu ploču, indukcijsku ploču, perilicu za posuđe te pećnicu. Natkrivena terasa, od 10.30 m2, štiti od sunca i kiše i omeđena je staklenom ogradom tako da ne ometa predivan pogled u bilo koje doba dana.
Apartman ima podno grijanje preko toplinske pumpe s mogućnošću paljenja grijanja i hlađenja preko interneta (kompletna smart tehnologija). Na zgradi je aluminijska stolarija s elektronskim podizačima roleta. Apartmanu pripada jedno parking mjesto, a od dodatne opreme ugrađuju se punjači za punjenje električnih automobila. Do prekrasne plaže ima cca. 550m, a do centra grada 1000m.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Sličnost 96 %
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Sličnost 96 %
OMIŠALJ
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Sličnost 96 %
MALINSKA
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Sličnost 87 %
KRK
575 000 € · 85 m²
6 765 €/m²
Sličnost 85 %
KRK
499 000 € · 90 m²
5 544 €/m²
Sličnost 85 %
KRK
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Sličnost 80 %
KRK
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 6 364 €/m²
Stambena površina: 88 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia