Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 279 000 € 3 532 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Njivice, Omišalj, 79m2
Nowe, luksusowe, bardzo solidnie wybudowane mieszkanie jest na sprzedaż na drugim piętrze (poddaszu) budynku z czterema mieszkaniami. Składa się z przedpokoju, łazienki z toaletą, dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią oraz tarasu. Wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości ceramikę i armaturę sanitarną oraz podłogę z parkietu. W części, gdzie są płytki ceramiczne, jest ogrzewanie podłogowe, w sypialniach jest klimatyzacja. Z tarasu rozciąga się piękny widok na Kvarner. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 30 m2 oraz miejsce parkingowe. Znajduje się 500 m od morza. płaci podatek od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 532 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²

Różnica względem mediany -27,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 334 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobieństwo 97 %

Njivice 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Njivice 245 000 € · 76 m² 3 224 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 277 €–474 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 279 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 51892

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 532 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.