Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

1 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 235 000 € 4 434 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, wyspa Krk – nowa inwestycja, apartament na parterze!
Njivice, wyspa Krk – nowa inwestycja, apartament na parterze!
Na sprzedaż nowoczesny apartament na parterze kameralnego budynku mieszkalnego, składającego się z zaledwie czterech lokali. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości Njivice na wyspie Krk w Chorwacji, zaledwie 500 m od morza i plaż.
Apartament o powierzchni 53 m² posiada funkcjonalny układ i obejmuje sypialnię, łazienkę, przedpokój oraz kuchnię z jadalnią i salonem, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i prywatny ogród o powierzchni 45 m². Do apartamentu przynależy również własne miejsce parkingowe.
Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie „pod klucz”, bez mebli, co pozwala przyszłym właścicielom urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Podczas budowy zastosowane zostaną wysokiej jakości materiały i wyposażenie, w tym stolarka PVC z trzyszybowymi przeszkleniami, elektryczne rolety, moskitiery oraz duże przeszklenia zapewniające wnętrzu dużo naturalnego światła.
Apartament zostanie wyposażony w klimatyzację, wysokiej jakości podłogi oraz łazienkę z prysznicem typu walk-in. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnią drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe oraz domofon.
Spokojna lokalizacja przy ślepej ulicy, bliskość morza i plaż oraz prywatny ogród sprawiają, że jest to atrakcyjna nieruchomość na wyspie Krk zarówno do wypoczynku, całorocznego zamieszkania, jak i jako inwestycja w Chorwacji.
Planowane zakończenie budowy: wrzesień 2026 r.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości:
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 434 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 782 €/m²
Różnica względem mediany -7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 276 €/m²–5 645 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 232 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 316 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
235 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Njivice
Powiat
Omišalj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51513
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Powierzchnia ogrodu
45 m²
Pokoje
1
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od centrum
500 m
Klasa energetyczna
pending
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
365283

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 434 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Njivice, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Njivice (Chorwacja)

Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 115

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.