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Njivice, Isola di Krk – Appartamento al piano terra in nuova costruzione!
Njivice, Isola di Krk – Appartamento al piano terra in nuova costruzione!
In vendita appartamento situato al piano terra di un edificio residenziale di dimensioni ridotte con un totale di quattro unità abitative, in una posizione tranquilla a Njivice sull’isola di Krk, a soli 500 m dal mare e dalle spiagge.
L’appartamento ha una superficie totale di 53 m² ed è composto da una camera da letto, un bagno, un corridoio e una cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino di 45 m². La proprietà comprende inoltre un posto auto privato.
L’immobile viene venduto con formula “chiavi in mano”, non arredato, lasciando ai futuri proprietari la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti e desideri.
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali e finiture di qualità, tra cui serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere e ampie superfici vetrate che garantiscono molta luce naturale. L’appartamento sarà inoltre dotato di aria condizionata, pavimentazioni di qualità e bagno con doccia walk-in. Ulteriore sicurezza è garantita da porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco e citofono.
La posizione tranquilla in una strada senza uscita rende questa proprietà ideale per le vacanze, per vivere tutto l’anno oppure come investimento sull’isola di Krk.
Il completamento dei lavori è previsto per settembre 2026.
Per maggiori informazioni e visite:
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
NJIVICE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 4 434 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia