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Njivice, Insel Krk – Neubauwohnung im Erdgeschoss!
Njivice, Insel Krk – Neubauwohnung im Erdgeschoss!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, gelegen in ruhiger Lage in Njivice auf der Insel Krk, nur 500 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 53 m² verfügt über einen funktionalen Grundriss und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum 45 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz.
Die Immobilie wird schlüsselfertig und unmöbliert verkauft, sodass die zukünftigen Eigentümer die Einrichtung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, darunter PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter sowie große Glasflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung wird außerdem mit Klimaanlagen, hochwertigen Bodenbelägen und einem Badezimmer mit Walk-in-Dusche ausgestattet. Für zusätzliche Sicherheit sorgen einbruch- und feuerfeste Eingangstüren sowie eine Gegensprechanlage.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse macht diese Immobilie ideal für den Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition auf der Insel Krk.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für September 2026 geplant.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
NJIVICE
245 000 € · 51 m²
4 804 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Njivice
218 000 € · 57 m²
3 825 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Njivice
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Njivice
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
NJIVICE
207 000 € · 54 m²
3 833 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Njivice
335 000 € · 61 m²
5 492 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Njivice
249 000 € · 42 m²
5 929 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
NJIVICE
265 000 € · 45 m²
5 889 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 4 434 €/m²
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia