Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 3 026 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, njivice - 2 sypialnie z widokiem na morze
WYSPA KRK, NJIVICE - 2S+DB z widokiem na morze Ten uroczy apartament na pięknej wyspie Krk oferuje komfortową przestrzeń do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Z przestronnymi 76 metrami kwadratowymi zapewnia wystarczająco miejsca do wypoczynku i relaksu, a składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, jadalni i łazienki. Dodatkowo do apartamentu przynależy piwnica oraz strych zapewniające wystarczającą przestrzeń do przechowywania, a także oferuje zabezpieczone miejsce parkingowe, co jest dużą zaletą w takiej lokalizacji. Specjalnym atutem tego apartamentu jest przestronna loggia z widokiem na morze i okolicę, idealne miejsce do relaksu przy porannej kawie lub zachodzie słońca. Atrakcyjna lokalizacja apartamentu zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaż. Jest również atrakcyjny dla wielu turystów, którzy chcą odkrywać piękno wyspy, i stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem. Njivice to czarujące miejsce na wyspie, obdarzone niesamowitą przyrodą, pięknymi plażami i krystalicznie czystym morzem. Oferuje spokojne otoczenie idealne do wypoczynku, ale także bogatą gamę atrakcji. Turystyka kwitnie, co czyni to miejsce doskonałym do inwestowania w nieruchomości pod wynajem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 026 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 750 €/m²

Różnica względem mediany -36,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 97 %

NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 96 %

NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 95 %

NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 91 %

NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 91 %

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 266 €–456 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 259179

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 026 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.