À vendre · Krk · Primorsko-goranska
L'île de Krk, njivice - 2 chambres avec vue mer
ÎLE DE KRK, NJIVICE - 2S+DB avec vue sur la mer
Ce charmant appartement sur la magnifique île de Krk offre un espace confortable pour profiter de la vie méditerranéenne.
Avec ses 76 mètres carrés spacieux, il offre suffisamment d'espace pour le loisir et le repos, et se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle de bains.
En plus de l'appartement, il y a un espace en sous-sol et un grenier qui offrent suffisamment de rangement, ainsi qu'une place de parking sécurisée, ce qui constitue un grand avantage dans un lieu comme celui-ci.
Une attraction particulière de cet appartement est une loggia spacieuse donnant sur la mer et les environs, un endroit idéal pour se détendre avec un café le matin ou admirer le coucher du soleil le soir.
L'emplacement intéressant de l'appartement permet un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, y compris les magasins, les restaurants et les plages.
Il séduit également de nombreux touristes désireux d'explorer la beauté de l'île et constitue un excellent investissement locatif.
Njivice est un lieu enchanteur sur l'île, doté d'une beauté naturelle incroyable, de belles plages et d'une mer cristalline.
Il offre un environnement paisible idéal pour la détente, mais aussi une riche offre d'activités.
Le tourisme est en plein essor, faisant de cette destination un excellent endroit pour investir dans des biens locatifs.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
NJIVICE
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 026 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia