Appartamento Njivice

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 3 026 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, njivice - 2 camere da letto con vista sul mare
ISOLA DI KRK, NJIVICE - 2S+DB con vista sul mare Questo affascinante appartamento sulla splendida isola di Krk offre uno spazio confortevole per godersi la vita mediterranea. Con i suoi ampi 76 metri quadrati, offre spazio sufficiente per il relax e il riposo, ed è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, zona pranzo e bagno. All'appartamento si aggiungono un seminterrato e una soffitta che offrono ampio spazio di deposito, oltre a un posto auto garantito, un grande vantaggio in una posizione come questa. Un'attrazione speciale di questo appartamento è la spaziosa loggia con vista sul mare e sui dintorni, il luogo perfetto per rilassarsi con un caffè mattutino o ammirare il tramonto serale. La posizione interessante dell'appartamento garantisce un rapido accesso a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti e spiagge. Inoltre, è attraente per numerosi turisti desiderosi di esplorare le bellezze dell'isola e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per l'affitto. Njivice è un luogo incantevole sull'isola, benedetto da una straordinaria bellezza naturale, splendide spiagge e mare cristallino. Offre un ambiente tranquillo ideale per il relax, ma anche una ricca offerta di attività. Il turismo è in crescita, il che rende questa destinazione ideale per investire in immobili destinati all'affitto turistico. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 026 €/m²
Mediana di annunci simili 4 750 €/m²
Differenza dalla mediana -36,3 %

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Posizione del prezzo 3.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 179 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 266 €–456 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Njivice
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
259179

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 026 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Njivice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia

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