Apartment Njivice

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 230 000 € 3 026 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Njivice - 2 Schlafzimmer mit Meerblick
INSEL KRK, NJIVICE - 2S+DB mit Meerblick
Diese charmante Wohnung auf der schönen Insel Krk bietet einen komfortablen Ort, um das mediterrane Leben zu genießen.
Mit einer Fläche von 76 Quadratmetern bietet es viel Platz zum Genießen und Ausruhen und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer.
Neben der Wohnung gibt es einen Kellerraum und einen Dachboden, der genügend Stauraum bietet und einen gesicherten Parkplatz bietet, was an einem Ort wie diesem ein großer Vorteil ist.
Eine besondere Attraktion dieser Wohnung ist eine geräumige Loggia mit Blick auf das Meer und die Umgebung, es ist der perfekte Ort zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder Abendsonnenuntergang.
Die interessante Lage der Wohnung bietet schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants und Stränden.
Es ist auch attraktiv für viele Touristen, die die Schönheit der Insel erkunden möchten und ist eine ausgezeichnete Investition für die Vermietung.
Njivice ist ein bezaubernder Ort auf der Insel gesegnet mit unglaublicher natürlicher Schönheit, wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer.
Sie bieten eine ruhige Umgebung ideal zum Entspannen, aber auch ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten.
Der Tourismus boomt, was dieses Reiseziel ideal für Investitionen in Immobilien macht, die für touristische Vermietungen bestimmt sind.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 026 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 750 €/m²
Abweichung vom Median -36,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 179 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 266 €–456 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
230 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Njivice
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
259179

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 026 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Njivice, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache