Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 172 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 920 000 € 5 349 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Njivice, Chorwacja, 172 m2, 920 000,00 EUR
Wyspa Krk, Njivice, sprzedaż nowego luksusowego apartamentu o powierzchni 172.95 m2, na drugim piętrze budynku mieszkalnego, pierwsza rząd przy morzu. Apartament składa się z salonu, kuchni, jadalni, trzech sypialni, trzech łazienek, przedpokoju, dwóch zadaszonych tarasów o powierzchni 21.95 m2 i 26.17 m2 oraz dwóch odkrytych tarasów. Wysokiej jakości budowa i wyposażenie, klimatyzacja, system alarmowy, dwa miejsca parkingowe. Ekskluzywna lokalizacja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 349 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany +7,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 177 €/m²–5 641 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krk 880 000 € · 170 m² 5 176 €/m² Podobieństwo 86 %

Krk 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 86 %

Krk 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Podobieństwo 86 %

Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobieństwo 84 %

Njivice 1 050 000 € · 140 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 82 %

Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobieństwo 81 %

Krk 780 000 € · 171 m² 4 561 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 602 €–1 032 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 920 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 172 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 248689

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 920 000 € · Cena za m²: 5 349 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 172 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.