Stan Njivice

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Njivice, Hrvatska, 172 m2, 920.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, prodaja novog luksuznog apartmana površine 172,95 m2, na drugom katu apartmanske kuće, prvi red do mora. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, tri spavaće sobe, tri kupaonice, hodnika, dvije natkrivene terase od 21,95 m2 i 26,17 m2 i dvije nenatkrivene terase. Kvalitetna gradnja i oprema, klimatizacija, alarmni sustav, dva parkirna mjesta. Ekskluzivna lokacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 349 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 857 €/m²

Razlika od medijana +10,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 085 €/m²–5 388 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Sličnost 86 % NJIVICE 562 500 € · 154 m² 3 653 €/m² Sličnost 85 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 84 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Sličnost 81 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Sličnost 81 % NJIVICE 445 000 € · 148 m² 3 007 €/m² Sličnost 81 % Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Sličnost 79 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 602 €–1 032 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

920 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

172 m²

Sobe

3

ID oglasa

248689

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 920 000 € · Cijena po m²: 5 349 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 172 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia