Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 153 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 429 000 € 2 804 €/m²

Opis nieruchomości

Możliwość! Njivice dwupiętrowe mieszkanie 153 m²
Na sprzedaż apartament dwupoziomowy o łącznej powierzchni 153 m2. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, około 250 m od morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Nieruchomość może zostać przekształcona w 2 lub 3 oddzielne mieszkania przy bardzo niewielkim nakładzie finansowym, co wyróżnia tę nieruchomość. Daje to jej duży potencjał. Wysokość sufitów wynosi około 350 cm, co dodatkowo otwiera i wizualnie zwiększa przestrzeń. Apartament składa się z: Parter: przestrzeń wejściowa i klatka schodowa. Pierwsze piętro: trzy sypialnie, trzy łazienki, dwie kuchnie z jadalnią, dwa salony, Taras nr 1 z pięknym widokiem na morze oraz taras nr 2 z widokiem na otoczenie. Poddasze: obecnie służy jako magazyn. Istnieje możliwość zagospodarowania go na różne cele. Podwórko i parking są współdzielone przez wszystkich najemców. W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI PROSZĘ DZWONIĆ: +385998486365 ROBERTO-BRUNO RESTAURANT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 804 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 051 €/m²

Różnica względem mediany -44,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 167 €/m²–5 641 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 94 %

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 84 %

Krk 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobieństwo 84 %

Porat 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 83 %

Njivice 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 82 %

Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 536 €–918 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 429 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 153 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 177324

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 2 804 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 153 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.