Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Opportunité! Njivice appartement sur deux étages 153 m²
Appartement duplex à vendre d'une surface totale de 153 m2.
L'appartement est situé dans un endroit calme à environ 250 m de la mer et de toutes les commodités essentielles.
La propriété peut être transformée en 2 ou 3 appartements séparés avec un très petit investissement financier, ce qui distingue cette propriété de la
Cela lui confère un grand potentiel.
La hauteur des plafonds est d'environ 350 cm, ce qui ouvre davantage et augmente visuellement l'espace.
L'appartement se compose de:
Rez-de-chaussée : espace d'entrée et escalier.
Premier étage : trois chambres, trois salles de bain, deux cuisines avec coin repas, deux salons,
Terrasse n°1 avec une belle vue sur la mer et terrasse n°2 avec vue sur l'environnement.
Grenier : débarras à usage actuel.
Il existe une possibilité d'aménagement pour divers usages.
La cour et le parking sont partagés par tous les locataires.
POUR PLUS D'INFORMATIONS APPELEZ : +385998486365
ROBERTO-BRUNO RESTAURANT
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 429 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 153 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 177324
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 429 000 € · Prix au m²: 2 804 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 153 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
