Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 335 000 € 4 188 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa krk-njivice, 2 sypialnie, nowy budynek, ogród, parking
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i składa się z przedpokoju, salonu i kuchni, pomieszczeń gospodarczych, łazienek, 2 sypialni, dwóch tarasów o powierzchni 9,51 m2 i 2,04 m2, ogrodu o powierzchni 66,00 m2 (w ogrodzie znajduje się grill) oraz miejsca parkingowego o powierzchni 12,50 m2. Bardzo wysokiej jakości konstrukcja i wyposażenie, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience. W cenie nowa kuchnia. VAT w cenie, dzięki czemu nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży. Lokalizacja bardzo cicha, odległość od morza‑plaży ok. 500 do 600 metrów Custom ID: iro-1733 Energy class: A Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 188 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 832 €/m²

Różnica względem mediany -13,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 302 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 100 %

NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 99 %

NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 95 %

NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 91 %

NJIVICE 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 €–480 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 335 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Powierzchnia działki: 66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 166110

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 188 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.