Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk-njivice, 2 chambres, immeuble neuf, jardin, parking
L'appartement est situé au dernier étage, et se compose d'un couloir, d'un salon et d'une cuisine,
de débarras, de salles de bains, de 2 chambres, de deux terrasses de 9,51 m2 et 2,04m2, d'un jardin de 66,00 m2( dans le jardin il y a un barbecue) et d'une place de parking de 12,50 m2.
Construction et équipements de très haute qualité, chauffage au sol dans le salon, la cuisine, le couloir et la salle de bain.
Au prix d'une cuisine neuve.
TVA incluse dans le prix afin que l'acheteur soit exempté de la taxe de vente.
Emplacement très calme, distance de la mer-plage cca 500 à 600 mètres
Custom ID: iro-1733
Energy class: A
Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 335 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 166110
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 335 000 € · Prix au m²: 4 188 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
