Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 245 000 € 3 224 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, wysoki parter, 2 apartamenty w pakiecie, SPRZEDAŻ!
Wyspa Krk, Njivice, sprzedaż dwóch mieszkań na wyższym parterze budynku mieszkalnego. Każde mieszkanie ma powierzchnię użytkową 38 m2, składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu. Mieszkanie jest urządzane w funkcjonalnym układzie pomieszczeń i jest w pełni umeblowane. Atrakcyjna lokalizacja 450 m od plaży. Właściciel mieszkania będzie miał do dyspozycji jedno miejsce parkingowe w ogrodzie. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej, a nabywca zobowiązany jest do zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Sprzedający nieruchomość gwarantuje prawidłową dokumentację własności. Odwiedź nas i znajdź metraż swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 224 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 795 €/m²

Różnica względem mediany -32,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 240 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobieństwo 99 %

NJIVICE 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

NJIVICE 350 000 € · 73 m² 4 795 €/m² Podobieństwo 96 %

NJIVICE 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobieństwo 96 %

NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 96 %

NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 94 %

NJIVICE 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 266 €–456 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 245 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 126129

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 224 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.