Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 2 769 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Matulji, 130m2
OPATIJA, MATULJI - nowy budynek, 1 piętro, 3 sypialnie + salon, duży taras, parking, widok na morze.
Na sprzedaż mieszkanie na 1 piętrze w wyjątkowo wysokim standardzie nowego budynku wybudowanego w 2020 roku, w którym znajdują się łącznie 3 apartamenty - każdy apartament rozciąga się na całej powierzchni piętra.
Powierzchnia mieszkalna wynosi 103,60 m2 i składa się z trzech sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, osobnej toalety i korytarza.
Całkowitą powierzchnię 130 m2 uzupełnia duży taras skierowany na południe z widokiem na morze o powierzchni 20,30 m2 oraz komórka lokatorska w przyziemiu budynku.
Ogrzewanie podłogowe elektryczne w całym mieszkaniu.
Mieszkanie sprzedawane jest w systemie „pod klucz” (wszystko jest całkowicie wykończone, nabywca musi jedynie umeblować mieszkanie).
Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe na zewnątrz.
Mieszkanie jest obciążone podatkiem VAT, więc kupujący nie płaci podatku od nieruchomości!
Doskonała lokalizacja, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, 300 metrów od szkoły, przedszkola i centrum.
Planowana przeprowadzka 21.03.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 769 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 101 €/m²

Różnica względem mediany -10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 208 €/m²–3 186 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 216 000 € · 130 m² 1 662 €/m² Podobieństwo 100 %

Matulji 459 000 € · 132 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 99 %

Matulji 415 000 € · 132 m² 3 144 €/m² Podobieństwo 98 %

Matulji 237 000 € · 125 m² 1 896 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Podobieństwo 95 %

Matulji 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Podobieństwo 94 %

Matulji 300 000 € · 140 m² 2 143 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 51936

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 769 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.