Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Matulji, 130m2
OPATIJA,MATULJI - nouveau bâtiment, 1st floor, 3S+DB, grande terrasse, parking, vue sur la mer.
Appartement à vendre au 1.
Bâtiments neufs de haute qualité construits en 2020.
avec un total de 3 appartements - chaque appartement occupe tout l'étage.
Surface habitable de 103,60 m2 et comprend trois chambres, salon avec cuisine et salle à manger, salle de bain, toilettes séparées et couloir.
La surface totale de 130 m2 est complétée par une grande terrasse sud avec vue sur la mer de 20.30 m2 et une remise au sous-sol de l'immeuble.
Dans tout l'appartement chauffage au sol.
Il est vendu en système « clé en main » (tout entièrement fini, l'acheteur n'a plus qu'à aménager l'appartement).
L'appartement dispose de 2 places de parking extérieures.
L'appartement est en régime TVA, donc l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière !
Excellent emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires, à 300 mètres de l'école, de la crèche et du centre.
Emménagement prévu 03/21.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 51936
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 2 769 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
