Apartment Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Wohnung Matulji, 130m2
OPATIJA, MATULJI- Neubau, 1. Stock, 3S+DB, große Terrasse, Parkplatz, Meerblick.
Wohnung zum Verkauf am 01.
Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau, der im Jahr 2020 errichtet wurde.
mit insgesamt 3 Wohnungen - jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage.
Die Wohnfläche beträgt 103,60 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Flur.
Die Gesamtfläche von 130 m2 wird von einer großen Terrasse mit Südausrichtung mit Meerblick von 20,30 m2 und einem Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes abgerundet.
Durch die ganze Wohnung durchgeführt Fußbodenheizung mit Strom.
Es wird nach dem "schlüsselfertigen" System verkauft (alles ist fertig, der Käufer muss nur die Wohnung einrichten).
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Die Wohnung befindet sich im Mehrwertsteuersystem, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt!
Ausgezeichnete Lage, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, 300 Meter von der Schule, Kindergarten und Zentrum.
Geplanter Einzug 03/21.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Matulji
216 000 € · 130 m²
1 662 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Matulji
459 000 € · 132 m²
3 477 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Matulji
415 000 € · 132 m²
3 144 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Matulji
237 000 € · 125 m²
1 896 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Matulji
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Matulji
459 000 € · 137 m²
3 350 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Matulji
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Matulji
300 000 € · 140 m²
2 143 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 51936
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 2 769 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
