Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 186 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 2 151 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Matulji, 186,90m2
Manor jest komfortowym mieszkaniem 3S+DB położonym na wysokim parterze nowego budynku w Matuljach. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu, tarasu o powierzchni 43.10 m2, toalety, trzech sypialni, łazienek i dwóch loggii o powierzchni 21.50 m2. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe, jedną garażową powierzchnię 15 m2 oraz jedną zewnętrzną, również 15 m2. Dodatkowo mieszkanie ma ogród, tj. część ogrodu o powierzchni 166 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o powierzchni 12.20 m2. Mieszkanie znajduje się w znakomitym nowym budynku blisko wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 151 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 933 €/m²

Różnica względem mediany -26,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 179 €/m²–3 191 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 595 000 € · 160 m² 3 719 €/m² Podobieństwo 81 %

Matulji 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 77 %

Matulji 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobieństwo 73 %

Matulji 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 73 %

Matulji 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobieństwo 72 %

Matulji 278 000 € · 157 m² 1 771 €/m² Podobieństwo 72 %

Matulji 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 744 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 186 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 143896

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 151 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 186 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.