Mieszkanie Marčelji

Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska

5 Pokoje 150 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 2 000 €/m²

Opis nieruchomości

Marčelji, nowy budynek, 150,98 m2, dwupiętrowe mieszkanie 4 sypialnie + łazienka
Oferujemy doskonałe, bardzo komfortowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 150.98m2 położone w wysokiej jakości nowym budynku z 2018 roku. lat. Na dolnym piętrze znajduje się korytarz, kuchnia z jadalnią i salonem, sypialnia, łazienka oraz dwa balkony, natomiast na górnym piętrze są trzy kolejne sypialnie, łazienka i korytarz. Pełne umeblowanie pozostaje i jest wliczone w cenę nieruchomości. Posiada pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1.85m2 oraz 2 miejsca parkingowe. Doskonała lokalizacja, blisko linii autobusowej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 579 €/m²

Różnica względem mediany -22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 990 €/m²–3 152 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčelji 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Marčelji 300 000 € · 151 m² 1 987 €/m² Podobieństwo 99 %

Marčelji 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobieństwo 90 %

Viškovo 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Podobieństwo 87 %

Viškovo 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Podobieństwo 85 %

Marinići 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobieństwo 82 %

Marčelji 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 80 %

Viškovo 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Viškovo): 2 483 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčelji
Powiat: Viškovo
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51216
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 268384

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 300 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 300 000 €.