Mieszkanie Marčelji

Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Pokoje 50 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 5 400 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, MarČelji - Mieszkanie z 2 sypialniami w nowym budynku z widokiem na morze + ogród! Możliwość!!!
RIJEKA, MARČELJI - mieszkanie 2S+DB w nowym budynku z widokiem na morze + ogród! OKAZJA!!! Mieszkanie na 1. piętrze, powierzchnia użytkowa netto 50 m2, składa się z salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki + balkon o powierzchni 12 m2. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 100 m2, 2 miejsca parkingowe oraz schowek na parterze. Budynek wkrótce otrzyma ważne pozwolenie, więc możliwy jest również zakup mieszkania na kredyt. Atrakcyjny nowy budynek wykonany z najwyższej jakości materiałów w doskonałej lokalizacji z pięknym widokiem na morze sprzedawany jest w systemie pod klucz. (Wkrótce zostaną zamontowane płytki, drzwi, armatura sanitarna, szklana ogrodzenie... ) ) Czysta nieruchomość. NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIALEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Bądź o krok przed innymi i skorzystaj z tej rzadkiej okazji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 462 €/m²

Różnica względem mediany +56,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 937 €/m²–3 826 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Viškovo 209 000 € · 50 m² 4 180 €/m² Podobieństwo 82 %

Viškovo 206 000 € · 51 m² 4 039 €/m² Podobieństwo 80 %

Viškovo 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 78 %

Viškovo 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobieństwo 76 %

Viškovo 155 000 € · 53 m² 2 925 €/m² Podobieństwo 76 %

Viškovo 150 000 € · 53 m² 2 830 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Viškovo): 2 483 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčelji
Powiat: Viškovo
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51216
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 229564

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 5 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.