Mieszkanie Marčelji

Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Pokoje 98 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 240 000 € 2 449 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Marčelji, Viškovo, 98m2
VIŠKOVO, MARČELJI, komfortowe 3s+db, garaż, widok na morze Sprzedajemy komfortowe mieszkanie 3S+DB. Znajduje się na pierwszym piętrze w małym budynku w Marčelj. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni, łazienki z toaletą, dodatkowej toalety, dwóch balkonów oraz schowka. Balkon wychodzi na morze. Do ogrzewania używany jest centralny system grzewczy oraz klimatyzacja. Mieszkanie posiada również garaż. Nie wymaga dodatkowych nakładów. Sprzedawane jest umeblowane. Wszystkie dodatkowe zapytania pod numer +385 91 522 65 29 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 449 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 214 €/m²

Różnica względem mediany -23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 791 €/m²–3 465 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčelji 350 000 € · 111 m² 3 153 €/m² Podobieństwo 87 %

Viškovo 310 000 € · 99 m² 3 131 €/m² Podobieństwo 72 %

Viškovo 343 000 € · 108 m² 3 176 €/m² Podobieństwo 68 %

Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobieństwo 66 %

Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Podobieństwo 66 %

Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 65 %

Marinići 200 000 € · 112 m² 1 786 €/m² Podobieństwo 65 %

Viškovo 360 000 € · 112 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Viškovo): 2 483 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 157 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčelji
Powiat: Viškovo
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51216
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 4
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 136824

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 449 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.