Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 790 000 € 9 405 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska, luksusowy apartament na parterze z basenem, blisko morza!
W ofercie nieruchomości agencji Stan Grad Immobilien, w rejonie wyspy Krk znajduje się bardzo atrakcyjne mieszkanie idealne na pobyt turystyczny i wakacje nad Adriatykiem. Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w Malinskiej, w odległości spaceru od morza i wszystkich lokalnych wydarzeń. W rzeczywistości jest to bardzo przestronne i komfortowe jednopodłogowe mieszkanie. W nowoczesnym budynku mieszkanie znajduje się na parterze. Całkowita powierzchnia tego mieszkania wynosi 84 m2. Powierzchnia obejmuje przedpokój, otwartą przestrzeń salonu i kuchni z jadalnią, 3 sypialnie, 2 łazienki, toaletę oraz taras z widokiem na morze. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w nowoczesne meble na wymiar oraz nowoczesny i wysokiej jakości sprzęt techniczny. Warto zauważyć, że dodatkową wartością mieszkania jest przylegający ogród o powierzchni 240 m2 wzbogacony o podgrzewany basen i taras słoneczny, kuchnię letnią oraz prysznic zewnętrzny. Na przyległej części ogrodu opisanej nieruchomości można wygodnie zaparkować dwa samochody. Dodatkowo nieruchomość jest doskonale usytuowana, dzięki czemu mieszkanie oferuje piękny widok na morze i wybrzeże. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej, dlatego kupujący jest zobowiązany do zapłaty podatku od sprzedaży w wysokości 3% przy przepisaniu własności na swoje nazwisko. Sprzedający gwarantuje szybki przekaz praw własności oraz prawidłową dokumentację własności i techniczną. Skontaktuj się z nami z pełnym zaufaniem pod adresem oddziału na wyspie Krk, a będziemy Twoim partnerem w bezpiecznym zakupie nieruchomości w Kvarnerze. Jeśli zdecydujesz się na nas, zespół ekspertów biura pośrednictwa Stan Grad Immobilien z przyjemnością pomoże Ci w przepisaniu własności nieruchomości oraz rachunków za media na Twoje nazwisko.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 405 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 745 €/m²

Różnica względem mediany +98,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 250 €/m²–6 703 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 90 %

Malinska 355 000 € · 84 m² 4 226 €/m² Podobieństwo 90 %

Malinska 790 000 € · 81 m² 9 753 €/m² Podobieństwo 88 %

Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobieństwo 87 %

Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 €–504 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 790 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Malinska
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Powierzchnia działki: 240 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 278227

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 9 405 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m² · Powierzchnia działki: 240 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.