À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, luxueux appartement au rez-de-chaussée avec piscine, proche de la mer !
Dans l'offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, dans la zone de l'île de Krk, il y a un appartement très attractif, parfait pour un séjour touristique et des vacances sur l'Adriatique.
Cet appartement est situé dans un emplacement exceptionnel à Malinska et à distance de marche de la mer et de tous les événements locaux.
En réalité, c'est un appartement très spacieux et confortable d'un seul étage.
Dans un bâtiment moderne, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée.
La surface totale de cet appartement est de 84 m2.
Cette surface comprend un hall d'entrée, un salon ouvert avec cuisine et coin repas, 3 chambres, 2 salles de bains, des toilettes et une terrasse avec vue sur la mer.
Le bien est entièrement équipé de meubles modernes sur mesure et d'équipements techniques modernes et de haute qualité.
Il convient de noter que la valeur ajoutée de l'appartement est donnée par le jardin correspondant de 240 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse ensoleillée, d'une cuisine d'été et d'une douche extérieure.
Sur la partie adjacente du jardin de la propriété décrite, deux voitures peuvent être stationnées confortablement.
En plus des caractéristiques précédentes, le bien est parfaitement orienté, de sorte que l'appartement offre une belle vue sur la mer et la côte.
Cet appartement appartient à une personne physique, de sorte que l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente de 3 % lors de la transcription du bien à son nom.
Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi qu'une documentation de propriété et technique adéquate.
Contactez-nous en toute confiance à l'adresse de la succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier en Kvarner.
Si vous choisissez de travailler avec nous, l'équipe d'experts du cabinet de courtage Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer la propriété du bien et les factures de services publics à votre nom.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
MALINSKA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 9 405 €/m²
Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 240 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia