Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 84 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 790 000 € 9 405 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss mit Pool, nahe dem Meer!
Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich auf der Insel Krk eine sehr attraktive Wohnung, die perfekt für einen touristischen Aufenthalt und Urlaub an der Adria ist.
Diese Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in Malinska und nur wenige Gehminuten vom Meer und allen lokalen Ereignissen entfernt.
In der Natur ist es eine sehr geräumige und komfortable einstöckige Wohnung.
In einem modernen Gebäude erstreckt sich die Wohnung über das Erdgeschoss.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 84 m2.
Dieser Bereich umfasst einen Eingangsbereich, ein offenes Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Toilette und eine Terrasse mit Meerblick.
Die Immobilie ist komplett mit modernen Möbeln nach Maß und mit modernen und hochwertigen technischen Geräten ausgestattet.
Hervorzuheben ist, dass der Mehrwert der Wohnung durch einen 240 m2 großen Garten mit beheiztem Pool und Sonnenterrasse, Sommerküche und Außendusche gegeben wird.
Auf dem entsprechenden Teil des Grundstücks können zwei Autos bequem geparkt werden.
Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist das Haus sehr gut orientiert, so dass die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bieten.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordentliche Eigentums- und technische Dokumentation.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen an die Adresse der Filiale auf der Insel Krk und wir werden Ihr Partner für den sicheren Kauf einer Immobilie in Kvarner sein.
Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen das professionelle Team der Vermittlungsstelle Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung des Eigentums an der Immobilie und der Stromrechnung auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 405 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 458 €/m²
Abweichung vom Median +111,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 244 €/m²–5 600 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 294 €–504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
790 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
84 m²
Grundstück
240 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
278227

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 9 405 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m² · Grundstück: 240 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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