Appartamento Malinska

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 84 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 790 000 € 9 405 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska, lussuoso appartamento al piano terra con piscina, vicino al mare!
Nell'offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien, nell'area dell'isola di Krk si trova un appartamento molto attraente, perfetto per soggiorni turistici e vacanze sul Adriatico. Questo appartamento è situato in una posizione eccezionale nel villaggio di Malinska, a pochi passi dal mare e da tutti gli eventi locali. In sostanza è un appartamento molto spazioso e confortevole su un unico piano. In un edificio di costruzione moderna, l'appartamento si estende su un piano terra. La superficie di questo appartamento è di complessivi 84 m2. In questa superficie sono inclusi l'atrio d'ingresso, open space soggiorno e cucina con zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, wc e terrazza con vista sul mare. L'immobile è completamente arredato con mobili moderni su misura e dotato di impianti tecnici contemporanei e di qualità. Da sottolineare è che il valore aggiunto dell'appartamento è dato dal giardino annesso di 240 m2, arricchito da piscina riscaldata e solarium, cucina estiva e doccia esterna. Nella parte annessa del giardino della proprietà descritta è possibile parcheggiare comodamente due automobili. Oltre alle caratteristiche precedenti, l'edificio è ottimamente orientato, così da offrire dal appartamento una splendida vista sul mare e sulla costa. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, perciò l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento pari al 3%. Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine. Contattateci con fiducia presso la sede sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro di immobili in Kvarner. Se sceglierete noi, il team esperto dell'ufficio intermediazione Stan Grad Immobilien vi aiuterà volentieri nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nella messa a nome delle bollette dei servizi comunali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 405 €/m²
Mediana di annunci simili 4 458 €/m²
Differenza dalla mediana +111,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 244 €/m²–5 600 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 294 €–504 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
790 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
84 m²
Dimensione del terreno
240 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
278227

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 9 405 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m² · Dimensione del terreno: 240 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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