In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Malinska, lussuoso appartamento al piano terra con piscina, vicino al mare!
Nell'offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien, nell'area dell'isola di Krk si trova un appartamento molto attraente, perfetto per soggiorni turistici e vacanze sul Adriatico.
Questo appartamento è situato in una posizione eccezionale nel villaggio di Malinska, a pochi passi dal mare e da tutti gli eventi locali.
In sostanza è un appartamento molto spazioso e confortevole su un unico piano.
In un edificio di costruzione moderna, l'appartamento si estende su un piano terra.
La superficie di questo appartamento è di complessivi 84 m2.
In questa superficie sono inclusi l'atrio d'ingresso, open space soggiorno e cucina con zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, wc e terrazza con vista sul mare.
L'immobile è completamente arredato con mobili moderni su misura e dotato di impianti tecnici contemporanei e di qualità.
Da sottolineare è che il valore aggiunto dell'appartamento è dato dal giardino annesso di 240 m2, arricchito da piscina riscaldata e solarium, cucina estiva e doccia esterna.
Nella parte annessa del giardino della proprietà descritta è possibile parcheggiare comodamente due automobili.
Oltre alle caratteristiche precedenti, l'edificio è ottimamente orientato, così da offrire dal appartamento una splendida vista sul mare e sulla costa.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, perciò l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento pari al 3%.
Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine.
Contattateci con fiducia presso la sede sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro di immobili in Kvarner.
Se sceglierete noi, il team esperto dell'ufficio intermediazione Stan Grad Immobilien vi aiuterà volentieri nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nella messa a nome delle bollette dei servizi comunali.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
MALINSKA
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Somiglianza 90 %
MALINSKA
355 000 € · 84 m²
4 226 €/m²
Somiglianza 90 %
MALINSKA
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Somiglianza 87 %
MALINSKA
229 000 € · 76 m²
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MALINSKA
730 000 € · 88 m²
8 295 €/m²
Somiglianza 86 %
MALINSKA
730 000 € · 88 m²
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MALINSKA
730 000 € · 88 m²
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MALINSKA
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 790 000 € · Prezzo al m²: 9 405 €/m²
Superficie abitabile: 84 m² · Dimensione del terreno: 240 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia