Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja z dwiema sypialniami
Wyspa Krk, Omišalj, mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku!!!Nowy budynek na sprzedaż w Omiślju z planem piętra 49.98 m2 i balkonem 5.12 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z otwartej kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni oraz łazienki. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe o powierzchni 13 m2 oraz ogród o powierzchni 29 m2 położony obok parkingu. Obok miejsca parkingowego znajduje się przygotowanie do ładowarki pojazdu elektrycznego oraz przyłącze wody. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości ceramikę i armaturę sanitarną, stolarkę PVC z roletami ALU, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z centralnym kotłem Vaillant oraz klimatyzację wszystkich pomieszczeń klimatyzatorami Viessmann. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości i nadaje się do wszelkich celów najmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 273 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 164 €/m²

Różnica względem mediany -17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 254 €/m²–6 516 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 329 000 € · 55 m² 5 982 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 236 000 € · 55 m² 4 291 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 385 000 € · 55 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 % KRK 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 193 €–330 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

235 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Powierzchnia działki

29 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

316797

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 273 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m² · Powierzchnia działki: 29 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia