Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Construction neuve avec deux chambres
L'île de Krk, Omišalj, appartement au premier étage d'un nouveau bâtiment !!! Nouveau bâtiment à vendre à Omišalj avec un plan de 49.98 m2 et un balcon de 5.12 m2.
L'appartement se situe au premier étage et se compose d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, deux chambres et une salle de bain.
L'appartement dispose d'une place de parking de 13 m2 et d'un jardin de 29 m2 situé à côté du parking.
À côté de la place de parking se trouvent une préparation pour la borne de recharge de véhicule électrique et une prise d'eau.
L'appartement est équipé de portes anti-effraction, de céramiques et sanitaires de qualité, de menuiseries PVC avec volets roulants en ALU, de chauffage au sol dans toutes les pièces grâce à la chaudière centrale Vaillant, et de climatisation dans toutes les pièces avec des climatiseurs Viessmann. La propriété est soumise au régime de TVA, l'acheteur est exonéré de la taxe sur les ventes immobilières, et elle convient à tous les usages locatifs.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 29 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316797
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 4 273 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 29 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
