Mieszkanie Kozala

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 650 000 € 6 842 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Kozala, nowy budynek najwyższej jakości, 3 sypialnie + pokój dzienny z ogrodem, basenem i 3 miejscami parkingowymi
Na sprzedaż wyjątkowy nowy budynek położony na Kozali, który dzięki swojemu wyrafinowanemu designowi, elegancji i prestiżowej lokalizacji zapewnia idealną okazję do spełnienia życiowego marzenia. Willa dumnie wznosi się pomiędzy zachwycającym widokiem czystego niebieskiego Zatoki Kvarner oraz wysp Cres i Krk, a jednocześnie otoczona jest wonnym sosnowym lasem. Przyszli właściciele będą mieli możliwość dostosowania wnętrza do własnych upodobań, co pozwoli na spersonalizowany styl życia. Każde z ekskluzywnych mieszkań, położonych na osobnym piętrze, zapewnia dodatkową prywatność i posiada własny basen. Mieszkania mają prawie 100 m2 powierzchni wewnętrznej, z dodatkowymi 200 m2 tarasów i ogrodów, wyposażonych w pergole tworzące idylliczną atmosferę. Szklane balustrady zapewniają zapierający dech w piersiach, niezakłócony panoramiczny widok. Ta luksusowa willa składa się z trzech ekskluzywnych mieszkań, dziewięciu miejsc parkingowych oraz trzech ładowarek dla pojazdów elektrycznych. Dzięki wysokiej jakości fasadzie termicznej i ogrzewaniu podłogowemu od renomowanego producenta Daikin, komfort jest zapewniony przez cały rok. Pompa ciepła z wbudowanym zbiornikiem na ciepłą wodę zapewnia efektywne i ekonomiczne zużycie ciepłej wody, a nowoczesna technologia chłodzenia A+++ gwarantuje idealną temperaturę w każdym pomieszczeniu. Chłodzenie i ogrzewanie są automatycznie regulowane we wszystkich pomieszczeniach za pomocą indywidualnych jednostek wewnętrznych podłączonych do zewnętrznej jednostki o mocy 8 kW. Nieruchomość, która stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących idealnego połączenia luksusu, prywatności i otoczenia przyrody, tworząc wymarzony dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kvarnerze. Mieszkanie na parterze, o powierzchni 95.71m2, oferuje doskonale zaprojektowaną przestrzeń łączącą przestronność i komfort. Co wyróżnia to mieszkanie, to duży ogród o powierzchni 274.27m2, idealny do relaksu, rozrywki lub stworzenia prywatnej oazy ogrodowej. Mieszkanie obejmuje nowoczesną kuchnię, jadalnię i salon, spiżarnię, łazienkę oraz trzy przestronne sypialnie, w tym sypialnię główną z prywatną łazienką. Dodatkowo mieszkanie posiada podgrzewany basen o powierzchni 24m2 z pływaniem przeciwprądowym, trzy miejsca parkingowe, z których dwa są zadaszone, oraz ładowarkę dla pojazdów elektrycznych. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących idealnego połączenia luksusu, prywatności i otoczenia przyrody, tworząc wymarzony dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kvarnerze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 842 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 599 €/m²
Różnica względem mediany +90,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 009 €/m²–4 247 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
650 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kozala
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Powierzchnia działki
274 m²
Pokoje
4
ID ogłoszenia
266495

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 842 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 274 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kozala, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.