Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kozala, špičková novostavba, 3 ložnice + obývací pokoj se zahradou, bazénem a 3 parkovacími místy
K prodeji je výjimečná novostavba nacházející se na Kozale, která svým sofistikovaným designem, elegancí a prestižní polohou poskytuje ideální příležitost k realizaci životního snu.
Vila hrdě stoupá mezi okouzlujícím výhledem na čistou modř Kvarnerského zálivu a ostrovy Cres a Krk, zatímco na druhé straně je obklopena voňavým borovým lesem.
Budoucí majitelé budou mít možnost přizpůsobit interiér podle svých vlastních preferencí, což umožní personalizovaný životní styl.
Každý z exkluzivních apartmánů, který se nachází na samostatném patře, nabízí další soukromí a má vlastní bazén.
Apartmány mají téměř 100m2 vnitřního prostoru, s další 200m2 teras a zahrad, které jsou vybaveny pergolami, které vytvářejí idylické prostředí.
Skleněné zábradlí umožňuje úchvatný, ničím nerušený panoramatický výhled.
Tato luxusní vila se skládá ze tří exkluzivních bytů, devíti parkovacích míst a tří nabíječek pro elektrická vozidla.
Díky kvalitní tepelné fasádě a podlahovému vytápění od renomovaného výrobce Daikin je komfort zaručen po celý rok.
Tepelné čerpadlo s integrovanou nádrží na teplou vodu zajišťuje efektivní a hospodárnou spotřebu teplé vody, zatímco nejmodernější chladicí technologie A+++ zajišťuje dokonalou teplotu v každé místnosti.
Chlazení a topení jsou automaticky regulovány ve všech místnostech prostřednictvím jednotlivých vnitřních jednotek připojených k venkovní jednotce 8 kW.
Nemovitost, která představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírodního prostředí, vytváří domov snů v jedné z nejžádanějších lokalit v Kvarneru.
V přízemí bytu, s plochou 95.71m2, nabízí skvěle navržený prostor, který kombinuje prostornost a pohodlí.
Co dělá tento byt vyniknout je velká zahrada 274.27m2, ideální pro relaxaci, zábavu nebo vytvoření osobní zahradní svatyně.
K bytu patří moderní kuchyň, jídelna a obývací pokoj, spíž, koupelna a tři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou.
Kromě toho má byt vyhřívaný bazén 24m2 s protiproudým plaváním, tři parkovací místa, z nichž dvě jsou krytá a nabíječka pro elektrická vozidla.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírodního prostředí, vytváří domov snů v jedné z nejžádanějších lokalit v Kvarneru.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
BANDEROVO
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 87 %
RIJEKA
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Podobnost 87 %
POTOK
260 000 € · 97 m²
2 680 €/m²
Podobnost 85 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 84 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnost 81 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnost 81 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnost 81 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 842 €/m²
Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 274 m²
Pokoje: 4
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia