Apartmán Kozala

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 95 m² Plocha
Nabídková cena 650 000 € 6 842 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Kozala, špičková novostavba, 3 ložnice + obývací pokoj se zahradou, bazénem a 3 parkovacími místy
K prodeji je výjimečná novostavba nacházející se na Kozale, která svým sofistikovaným designem, elegancí a prestižní polohou poskytuje ideální příležitost k realizaci životního snu.
Vila hrdě stoupá mezi okouzlujícím výhledem na čistou modř Kvarnerského zálivu a ostrovy Cres a Krk, zatímco na druhé straně je obklopena voňavým borovým lesem.
Budoucí majitelé budou mít možnost přizpůsobit interiér podle svých vlastních preferencí, což umožní personalizovaný životní styl.
Každý z exkluzivních apartmánů, který se nachází na samostatném patře, nabízí další soukromí a má vlastní bazén.
Apartmány mají téměř 100m2 vnitřního prostoru, s další 200m2 teras a zahrad, které jsou vybaveny pergolami, které vytvářejí idylické prostředí.
Skleněné zábradlí umožňuje úchvatný, ničím nerušený panoramatický výhled.
Tato luxusní vila se skládá ze tří exkluzivních bytů, devíti parkovacích míst a tří nabíječek pro elektrická vozidla.
Díky kvalitní tepelné fasádě a podlahovému vytápění od renomovaného výrobce Daikin je komfort zaručen po celý rok.
Tepelné čerpadlo s integrovanou nádrží na teplou vodu zajišťuje efektivní a hospodárnou spotřebu teplé vody, zatímco nejmodernější chladicí technologie A+++ zajišťuje dokonalou teplotu v každé místnosti.
Chlazení a topení jsou automaticky regulovány ve všech místnostech prostřednictvím jednotlivých vnitřních jednotek připojených k venkovní jednotce 8 kW.
Nemovitost, která představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírodního prostředí, vytváří domov snů v jedné z nejžádanějších lokalit v Kvarneru.
V přízemí bytu, s plochou 95.71m2, nabízí skvěle navržený prostor, který kombinuje prostornost a pohodlí.
Co dělá tento byt vyniknout je velká zahrada 274.27m2, ideální pro relaxaci, zábavu nebo vytvoření osobní zahradní svatyně.
K bytu patří moderní kuchyň, jídelna a obývací pokoj, spíž, koupelna a tři prostorné ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou.
Kromě toho má byt vyhřívaný bazén 24m2 s protiproudým plaváním, tři parkovací místa, z nichž dvě jsou krytá a nabíječka pro elektrická vozidla.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírodního prostředí, vytváří domov snů v jedné z nejžádanějších lokalit v Kvarneru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 842 €/m²
Medián podobných nabídek 3 599 €/m²
Rozdíl proti mediánu +90,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 009 €/m²–4 247 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 475 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kozala
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
95 m²
Velikost pozemku
274 m²
Pokoje
4
ID inzerátu
266495

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 842 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m² · Velikost pozemku: 274 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Kozala, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje